Khu villa cao cấp Ocean View tại phường Vĩnh Trường, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, còn đó hàng chục công trình xây vượt quy hoạch, sai mục đích vẫn ngang nhiên còn đó
Đọc thêm: căn hộ aio city tapchicanho
bên cạnh đó hàng loạt căn nhà của người dân tại các xã Vĩnh Thái, Phước Đồng thi công sai quy hoạch, trái phép đang được ủy ban nhân dân TP Nha Trang tháo dỡ thì ngay ở dự án khu villa cao cấp Ocean View, không khí thi công tại đó hết sức rầm rộ, xe vào ra liên tục, công nhân tràn ra đường làm việc. Dự án này từng bị chính quyền giám sát và phát hiện hàng loạt sai phạm.
Sai phạm nhan nhản
Ngày 4-7, có mặt tại Ocean View, chúng tôi chứng kiến những ngôi nhà cao 8 tầng đã hoàn thành đang kinh doanh dịch vụ lưu trú. Nhiều căn khác cao từ 5-8 tầng đang thi công, một số lô đất đã xuống móng… như một đại công trường.

Hàng loạt nhà cửa xây dựng 5-8 tầng ở khu villa Ocean View vượt quy hoạch ngang nhiên xây dựng vào ngày 4-7
Theo giấy phép 2646 ngày 16-10-2009 và điều chỉnh bổ sung năm 2011 của ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa, Ocean View có 69 lô, mật độ thi công 40% - 60% và cao 1-3 tầng.
Chỉ quan sát bằng mắt thường cũng tiện lợi nhận thấy hầu như các villa tại đó đều vi phạm nghiêm trọng quy hoạch, phá vỡ mỹ quan thành thị.
Một người dân cho biết: "Biệt thự ở đây xây 3-5 tầng, sát chân núi có căn đang kết thúc, rồi có căn 8 tầng làm khách sạn mà có thấy ai đến xử phạt gì đâu. Tại đó ai muốn xây sao thì xây".
Theo quy hoạch ban đầu, dự án này là khu biệt thự nghỉ dưỡng thế nhưng hiện tại, ở đó có nhiều cơ sở buôn bán dịch vụ lưu trú. Theo người dân, khách chủ yếu là người Trung Quốc, hay gây ồn ào, tốn an ninh trật tự.
bàn bạc với phóng viên Báo Người Lao Động, ông Nguyễn Thái Học, Phó Chủ tịch UBND P. Vĩnh Trường, cho biết đã yêu cầu công an phường kiểm tra việc lưu trú người tây trong các khu villa ở Ocean View.
"Phường cũng có báo cáo về những sai phạm về trật tự thi công ở dự án này nhưng phường không có thẩm quyền rà soát mà chỉ phối hợp với các sở xây dựng để xử lý" - ông Học thông kê.
Theo sở xây dựng tỉnh Khánh Hòa, việc thi công sai với quy hoạch tại Ocean View đã được thanh tra sở kiểm tra. Theo đó, có 37 lô đã xây dựng xong; trong đây phát hiện 16 lô xây dựng sai quy hoạch, 13 lô chưa thanh tra được vì không có chủ nhà và chỉ 8 lô xây đúng quy hoạch. Riêng lô 69 do ông Ngô Phi Hùng làm chủ nhân đang phá đá, nổ mìn san lấp mặt bằng làm công viên.
Thua?
Trong biên bản xử lý một trường hợp vi phạm, cơ quan chức năng cho biết dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View do công ty tnhh tm và Dịch vụ Thiên Nhân II làm CĐT.
trong khi, giám đốc công ty này đang bị công an điều tra và truy nã. Cho nên, chính quyền không thể xử lý vi phạm đối với chủ đầu tư vì hành vi để CĐT thứ cấp thi công nhà cửa không đáp ứng với quy hoạch chính xác được phê duyệt.
tuy nhiên, một vài công trình đưa vào sử dụng đã lâu, cho thuê và thường xuyên đóng cửa nên sở xây dựng không thể xác định chủ nhân. Vì thế, sở không đủ cơ sở xử lý theo quy định luật pháp.
Đại diện cơ quan chức năng thông kê sẽ có văn bản thống kê UBND tỉnh Khánh Hòa xử lý theo hướng đề nghị ủy ban nhân dân TP Nha Trang chỉ đạo P. Vĩnh Trường chốt chặn, theo dõi việc giải quyết xây dựng tại dự án Ocean View; tiếp tục khắc phục, lập biên bản đối với trường hợp vi phạm vắng chủ; Sở Công Thương khắc phục hành vi nổ mìn trái phép.
cơ quan chức năng cũng đề nghị ngừng cung cấp điện, nước đối với nhà cửa vi phạm; Sở Tài nguyên và không gian để ý không cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất đối với các nhà cửa sai phạm; công an xử lý việc đăng ký tạm trú, tạm vắng đối với những người tại trong các nhà cửa dùng sai mục đích như nhà nghỉ, khách sạn…
Để khắc phục việc thi công sai phép, mới đây, ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang có văn bản gửi UBND 27 xã, phường về việc ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các nhà cửa vi phạm thứ tự xây dựng.
Theo đó, yêu cầu UBND các xã, P. Sau khi lập biên bản vi phạm hành chính các công trình vi phạm thứ tự thi công thì có văn bản gửi công ty cổ phần Điện lực Khánh Hòa và nhà thầu Cấp thoát nước Khánh Hòa đề nghị không hợp đồng và ngừng cấp các dịch vụ điện, nước đối với các công trình vi phạm.