Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM, nhận định rằng do thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp gặp nhiều khó khăn nên nhiều doanh nghiệp đã phải nhìn lại kế hoạch đầu tư của mình, tự đánh giá, nhận định lại thị trường dat nen binh duong và phải chọn một hướng đi phù hợp. Chính vì vậy, các doanh nghiệp nên chọn hướng phát triển thích hợp với thị trường là hướng đến các phân khúc căn hộ có tính thanh khoản tốt hơn.

Theo ông Châu, mặc dù tỉ suất lợi nhuận không cao khi đầu tư vào phân khúc nhà có giá trung bình nhưng doanh nghiệp đầu tư, phát triển BĐS cũng nhận thức được rằng không thể chạy theo siêu lợi nhuận, thay vào đó là mức lợi nhuận hợp lý, có thể sẽ không cao nhưng bền vững. “Sẽ rất sai lầm khi ở thời điểm này nhà đầu tư dat nen di an vẫn còn nghĩ đầu tư BĐS sẽ là siêu lợi nhuận” - ông Châu nhận định.

Còn ông Trần Đức Phương, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Nam Tiến, cho rằng hiện những dự án căn hộ cao cấp đang chào bán trên thị trường hầu như chỉ bán nhỏ giọt, nhưng ở những căn hộ giá trung bình thì hàng vẫn bán khá chạy. Điển hình như tại dự án chung cư Mỹ An, dù mới tung ra thị trường từ đầu tháng 6-2010 đến nay nhưng đã có hàng trăm khách hàng đặt cọc mua căn hộ. Do nhu cầu về loại căn hộ này khá lớn nên hầu hết các dự án khi đưa ra thị trường là hầu như có người đặt mua.

Các chuyên gia BĐS khuyến cáo rằng hiện những dự án dat nen gia re có giá trung bình chất lượng không hề thua kém dự án căn hộ cao cấp, nên người dân không dại gì mà ôm tiền “ném” vào những căn hộ cao cấp. Không những thế, người dân không nên dễ dãi khi mua nhà mà phải chọn những nhà đầu tư có thương hiệu để khỏi “tiền mất tật mang”.