Ngày 8/11, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 6174/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Thanh Xuân.


Đặc biệt, theo quyết định của UBND về mua ban nha dat tphcm cũng điều chỉnh, bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân - Vinhomes Smart City, diện tích 11ha vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Thanh Xuân.

Ngoài ra, khu đô thị này còn sử dụng trên 52.000m2 có chức năng làm các tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở, chiều cao công trình từ 35 đến 46 tầng.

Dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên ban cơ yếu chính phủ. Dự án có diện tích 7.371m2. Hiện đã được thành phố chấp thuận chủ trương cho chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nhà máy sang đất nhà ở từ năm 2014, song hiện tại, dự án vẫn chưa được triển khai.

Dự án Tòa nhà hỗ hợp văn phòng và căn hộ chung cư tại ô đất N02 do Công ty CP Licogi 19 và công ty CP tập đoàn Đại Dương triển khai. Dự án có diện tích 4.632m2. Năm 2012, Sở quy hoạch và kiến trúc đã cho phép điều chỉnh chỉ tiêu xây dựng trong đó mật độ xây dựng 40% với chiều cao tòa nhà 25 tầng.

Dự án công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng nhà trẻ kết hợp nhà ở cao tầng của công ty CP dịch vụ và kinh doanh bất động sản Hà Nội (ô đất N9) với diện tích 7.817m2. Dự án đã được chấ thuận thỏa thuận mặt bằng và phương án kiến trúc từ năm 2012. Sau nhiều năm, chủ đầu tư vẫn bỏ hoang không triển khai.

Dự án tổ hợp văn phòng thương mại dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An , diện tích 4.600m2. Dự án hiện đang trong tình trạng đắp chiếu nhiều năm nay. Mới đây, dự án này còn bị Cục thuế Hà Nội bêu tên vì nợ nần thuế khóa.

Theo đó, Thị trấn Kim Hoa là thị trấn sẽ được thành lập mới trên cơ sở một phần địa giới hành chính của xã Kim Hoa (phía Tây đường vành đai 4). Là đô thị loại V, với quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 213,79ha; quy mô dân số dự báo đến năm 2020 khoảng 9.870 người; quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 12.650 người.

Không gian đô thị thị trấn Kim Hoa được phát triển dựa trên cảnh quan tự nhiên hiện có, bao gồm: khu vực làng xóm hiện hữu và không gian mặt nước của sông Cà Lồ và ngòi Phù Trì. Cấu trúc không gian đô thị được tổ chức theo các tuyến trục lõi trung tâm, đường ngang vuông góc với các tuyến giao thông chính đô thị. Các khu vực phát triển mới được bố trí thành các cụm, chủ yếu là công trình thấp tầng và trung tầng mật độ thấp, gắn kết chặt chẽ với nhau bằng không gian mặt nước ngòi Phù Trì và hệ thống cây xanh dọc hai bên.

Khu trung tâm hành chính - chính trị thị trấn: bố trí xây dựng tại khu vực Tây Nam khu Trung tâm văn hóa, TDTT huyện; công trình hiện đại, xây dựng hợp khối, gắn kết với quảng trường trung tâm, trục không gian xanh đô thị với hướng mở ra trục cảnh quan văn hóa và nghệ thuật; Khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp là khu vực mua sắm kết hợp với khu văn phòng, ở..., được bố trí hai bên đường chính của thị trấn là điểm nhấn về không gian kiến trúc đô thị tại khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của thị trấn.

Khu chức năng đô thị này có tổng diện tích đất khoảng 109.980m2 ,gần bằng quy mô dự án dat nen saigon village 120.945 m2. Theo quy hoạch được duyệt, tại đây một “siêu đô thị” sẽ được đầu tư xây dựng với các công trình văn phòng cao 43 và 46 tầng trên khu đất 15.180m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 239.330m2, và các khu cây xanh, thể thao... mật độ xây dựng 35,5%.

Trục cảnh quan văn hóa nghệ thuật là điểm nhấn không gian đô thị quan trọng của thị trấn; kết nối giữa không gian hiện hữu, không gian đô thị mới với khu vực công viên cây xanh mặt nước ngòi Phù Trì; Khu vực công nghiệp, kho tàng bố trí phía Tây Bắc thị trấn gắn kết với Khu công nghiệp thị xã Phúc Yên.

Khu vực Trường học được bố trí thành cụm tập trung tại khu vực trung tâm bao gồm: Trường THPT, THCS, Tiểu học. Các trường mầm non, các công trình công cộng đơn vị ở bố trí xen kẽ tại trung tâm của các nhóm ở đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định; Khu vực làng xóm cũ: được cải tạo theo hướng tăng cường hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh hạ tầng xã hội, giữ được cấu trúc làng xóm cũ với mật độ xây dựng thấp, nhiều sân vườn, hình thức công trình kiến trúc truyền thống. Hình thành những vùng đệm giữa khu vực phát triển đô thị mới cao tầng và khu làng xóm cũ tạo sự hài hòa chuyển đổi dần về không gian cũng như giải quyết các vấn đề về kết cấu hạ tầng kỹ thuật.

Các công trình di tích đình chùa khác được tôn tạo, quản lý về hình thức kiến trúc, chiều cao khoảng cách công trình xung quanh di tích không làm ảnh hưởng đến cảnh quan khu di tích…

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết năm 2010 Công ty CP Bất động sản Xavinco được thành lập để chuẩn bị các thủ tục đầu tư Dự án này, với vốn điều lệ 60 tỷ đồng, trong đó có cổ đông sáng lập là Công ty CP Vincom (nay là Tập đoàn Vingoup).