Nhà đầu tư vào bất động sản gặp khá nhiều rủi ro; từ việc đầu tư ra nhưng không bán được đến các dự án sau khi triển khai ra thấy không khả thi. Các lỗi lo về thị trường khủng hoảng hoặc chiến tranh xảy đến đều khiến nhà đầu tư lo ngại
Nước Anh thời hậu Brexit, sau khi rời khỏi liên minh EU những xáo trộn về kinh tớ ở nhiều linh vực, trong đó phải kể đến thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề
Ngày 24/6, kết quả trưng cầu dân ý cho thấy người Anh ủng hộ tách khỏi Liên minh châu Âu - EU (Brexit). Việc này đã khiến đồng bảng Anh có lúc mất 10% so với USD, xuống thấp nhất 31 năm qua. Trước diễn biến này, Cushman & Wakefield đã đưa ra một số dự báo ngắn hạn cho nền kinh tế và thị trường bất động sản Anh.
Chuyên gia này dự báo, Brexit sẽ có xu hướng gây tổn thương nền kinh tế trong ngắn hạn do làm gia tăng bất ổn. Trước mắt, việc trưng cầu dân ý có thể làm giảm đầu tư vào Anh mặc dù trong ngắn hạn chi tiêu của người tiêu dùng chưa có thay đổi đáng kể.

Kế đến là khả năng siết chặt nhập cư có thể dẫn đến tăng chi phí tiền lương và làm giảm năng lực cạnh tranh. Mặc dù vẫn chưa xác định rõ điều gì sẽ tác động lên nền kinh tế ở Vương quốc Anh, thiệt hại từ các doanh nghiệp chuyển sang Liên minh châu Âu có thể được bù đắp bởi những doanh nghiệp khác tìm cách khai thác sự mở rộng cửa hơn và ít quy định hơn của thị trường Vương quốc Anh.

c biệt lưu ý các tác động lên bất động sản thương mại. Một cuộc bỏ phiếu để ra đi sẽ có cả các tác động tiêu cực và tích cực lên nền kinh tế nên dĩ nhiên sẽ tác động tương tự lên thị trường bất động sản, ông đánh giá.

Tác động thứ nhất là việc đưa ra quyết định có khả năng sẽ chậm lại do người thuê chờ đợi để đánh giá các điều khoản của việc chia rẽ này trước khi đưa ra quyết định, trừ phi họ có nhu cầu cấp bách phải thuê. Thứ hai là sẽ có vài tác động tiêu cực lên việc tăng tiền thuê. Kế đến kỳ vọng tăng trưởng cho thuê giảm sẽ tạo áp lực lên doanh số.

Cuối cùng, một loạt các yếu tố bao gồm chi phí vận hành, quy định, cơ hội tiếp cận thị trường, sự sẵn có của lao động có tay nghề và tầm quan trọng của Vương quốc Anh trong nền kinh tế toàn cầu sẽ chi phối quyết định của khách thuê. Một vài trong số đó có khả năng sẽ bị ảnh hưởng bởi các điều khoản của “cuộc ly hôn”.

Mặc dù đưa ra các dự báo không mấy sáng sủa, ông Ken McCarthy khẳng định rằng ngay cả khi quyết định rời khỏi Liên minh châu Âu, nước Anh vẫn sẽ mang lại lợi thế lớn cho khách thuê toàn cầu bởi vị trí quan trọng của mình.
Đơn vị này ước tính, trong tương lai, tổng lợi nhuận tính trên tất cả các bất động sản thương mại sẽ giảm từ 12,9% trong năm 2015 xuống 4,1% vào năm 2017, trước khi tăng lên 7,9% vào năm 2020, khi nhu cầu về thuê thương mại đạt mức tăng trưởng ổn định hơn.
căn hộ giá rẻ tại hà nội , căn hộ giá rẻ tp hcm , mua căn hộ Duplex