Theo ý kiến của một số các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thì 1 dự án được xem là cao cấp phụ thuộc vào 3 yếu tố: vị trí, chủ đầu tư và mật độ xây dựng của dự án, cùng tìm hiểu về 3 yếu tố trên và ứng vào dự án Park riverside để thấy được giá trị của dự án.

- Vị trí của dự án: là 1 dự án nhà ở cao cấp, trước hết phải được triển khai ở một vị trí thuận lợi về giao thông và kinh tế =>Dự án Park Riverside được triển khai tại khu Đông Sài Gòn, nơi có hạ tầng giao thông và kinh tế đang phát triển mạnh.
- Mật độ xây dựng: theo các chuyên gia, số lượng căn hộ, căn nhà tại dự án cũng góp phần đánh giá dự án đó có trở thành dự án cao cấp hay không. Vì nếu 1 dự án được đầu tư tại vị trí đẹp, với chủ đầu tư uy tín, nội thất hoàn thiện cao cấp nhưng mật độ xây dựng quá dày đặc, không đảm bảo được không gian sống hợp lí thì sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả mang lại của dự án => Park Riverside chỉ được xây dựng với mật độ trên 40%, còn lại là mảng không gian xanh và tiện ích, mang đến không gian sống cực kì trong lành
- Chủ đầu tư dự án: đều là các dự án nhà ở hình thành trong tương lai nên việc tìm hiểu chủ đầu tư dự án là ai là một việc rất quan trọng, nó đảm bảo cho việc dự án đó có được triển khai đúng như những gì đã tuyên bố trước đó hay không => Dự án Park Riverside quận 9 do tập đoàn M.I.K, đơn vị đầu tư có uy tín với nhiều sản phẩm thành công trên thị trường như Villa Park, Imperia An Phú, Park Residence,…

Áp dụng 3 tiêu chí trên vào dự án PARK RIVERSIDE QUẬN 9 ta có thể thấy dự án có đủ tiêu chuẩn để trở thành 1 dự án cao cấp. Việc đánh giá 1 dự án là cao cấp hay không thì hiện nay luật nhà ở tại nước ta chưa có quy định nào cụ thể để công nhận. Nó phụ thuộc vào định hướng của chủ đầu tư dự án khi triển khai. Tuy nhiên, với 3 yếu tố trên cũng phần nào giúp khách hàng nhận định được rõ hơn về chất lượng của dự án.