Vị trí dự án chỉ ở gần sân bay Tân Sơn Nhất, gần công viên Gia Định... thì họ “hô biến” thành “ngay sân bay Tân Sơn Nhất”, “ngay công viên Gia Định”, “ngay Bệnh viện 175”... Căn hộ mới bắt đầu khoan móng, chuẩn bị giao dịch họ đã đưa thông tin “sắp hết hàng”, “ưu tiên khách hàng là nhân viên ngành hàng không”... để tăng độ nóng cho thị trường.

Thông tin giá cả cũng được quảng cáo rất mập mờ. Như một dự án dat nen binh duong, theo tờ rơi được đội ngũ môi giới phân phát liên tục đến từng hộ gia đình trong khu vực thì chỉ cần chưa tới 170 triệu đồng là sẽ “sở hữu ngay một căn hộ hai phòng ngủ” ở dự án đắc địa này.

Hỏi ra mới biết số tiền trên mới là nghĩa vụ người mua nhà phải đóng lần đầu (bằng 1/10 tổng giá trị căn hộ) khi đăng ký mua căn hộ có diện tích, giá bán thấp nhất tại dự án dat nen gia re. Và ngay cả khi dự án hoàn thành, người mua đã trả đủ tiền theo hợp đồng và nhận nhà thì cũng còn phải đợi hàng năm mới có thể hoàn thành các thủ tục để có quyền sở hữu chứ làm gì có “sở hữu ngay” như những lời quảng cáo “có cánh” nói trên.

Có lẽ do nguồn cung bùng nổ dẫn đến cạnh tranh quyết liệt đã lôi kéo đội quân môi giới với phí hoa hồng cao nên việc quảng cáo bán nhà, căn hộ cũng “trăm hoa đua nở” vô cùng phức tạp, nhất là ở các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội. Tình trạng quảng cáo thiếu trung thực, thậm chí sai lệch hoàn toàn về hàng hóa bất động sản đang “đổ bộ” lan tràn trên mạng Internet, tờ rơi phân phát tại nhà dân, các giao lộ đã tác động làm méo mó thông tin về thị trường.

Mua nhà ở, dat nen vsip là một nhu cầu lớn và chính đáng của đông đảo người dân các đô thị. Tuy nhiên trước tình trạng “vàng thau lẫn lộn” trong “ma trận” thông tin thị trường bất động sản hiện nay thì người mua, kể cả nhà đầu tư kinh doanh, cũng cần tỉnh táo xem xét thật kỹ các thông tin liên quan tới dự án.