dựa vào những động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. những địa phương, giá bán Đất Nền không hề không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí tại những dự án công trình Đất Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ sâu.

cơn bão đất giảm nhiệt

Sau cơn sốt khu đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. các ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi đường không thể bắt gặp hàng nghìn cây xanh, trụ điện ven con đường dán chi chít bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá bán như trước đây.

theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV mang lại trung tâm dân sinh sống Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem nhiều nền đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này được bán ra với giá từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một vài khu vực khác sống Bình Chánh nếu như lâu nay những nhà đầu tư không “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không tồn tại thanh toán giao dịch. chính xác, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá đất đang thanh toán giao dịch xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá khu đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất hiếm ai mua.

tham khảo thêm : Đất Lô Trà Vinh có nên đầu tư hay là không ?

tại dự án S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây mang lại hay, mấy hiện nay giao dịch thanh toán giảm rõ ràng. nhiều du khách ký kết gửi bán nền dưới giá thực trạng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không có ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện căn nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách mua.

trong khi đó, trên một điểm nóng về tăng giá đất khi là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng giống như. sống nhiều đất phân lô bán nền tại khu vực phường Phú Hữu giá đất sẽ giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá bán khu đất một trong những khu phân lô vào hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy thêm, cơn bão tiến hành hạ nhiệt. giá khu đất trên 5 huyện ven Thành phố mang tên Bác gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều có xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau thời điểm không giảm 3-20% trong quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không riêng Đất Lô Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn hộ đẳng cấp E.G. Thành phố mang tên Bác. theo ra mắt, căn hộ xuất hiện view trung tâm diện tích S 80m2 bao gồm 3 phòng ngủ, giao hoàn thiện trang thiết bị cao cấp, giá bán 4,4 tỷ đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời điểm giải pháp đây vài tháng. Chị mang đến hay, do con đang du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang nước ngoài đến con.
sống nhiều tỉnh, nhiều dự án Đất Nền cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc nhiều nhà đầu tư rao bán Đất Nền cắt lỗ tập kết ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP.HCM Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá bán 720 triệu VND cùng với hy vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau thời điểm xuống tiền và tiếp tục rao bán vào 1 tháng vẫn không có thấy gì khách hàng, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ với giá bán 650 triệu nhằm tịch thu vốn. Chỉ trong time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam, nhờ vào các động thái can thiệp ở trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan điều hành đã siết tín dụng BĐS Nhà Đất, thanh chăm sóc việc dùng khu đất, đổi khác nhằm mục đích sự dụng đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng đều có xuất hiện Xu thế an ninh những biến động giá bán thanh toán đất đai khi bị đặt thông tin quy trọng trách mang lại tổ chức chính quyền địa phương nếu đất tăng nóng.

“Khi căn nhà nước quản lý chặt cũng như bỏ ra các lưu ý, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh làm môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : xuất hiện nên đầu tư vào dự án Đất Lô Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ tài nguyên thị trường nhận định và đánh giá, sau thời điểm những địa phương công khai thông tin, tình trạng sốt khu đất sẽ xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về điều hành thị trường BĐS Nhà Đất khi do công tác này không được triển khai thấu đáo, dẫn cho thực trạng môi giới lợi dụng, gây nóng môi trường. thời gian tới, Tổng cục quản lý khu đất đai tiếp tục kiểm tra quản lý khu đất tại 26 tỉnh, thành phố Hồ Chí Minh.