Bất Động Sản Nhà Đất khu vực hướng phía đông thủ đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông thủ đô không được giới để ý dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong lúc khoanh vùng phía tây lại lôi kéo đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng kể từ khi 1 loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của những người đầu tư.
các chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới Khu Vực phía đông được còn chuyển mình mạnh bạo hơn thế nữa nhờ có ra quyết định của TTCP về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ sở hữu tổng số 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ở sát tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của Thành Phố Hà Nội với phương án thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỉ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỷ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng đông cải tiến vượt bậc mạnh mẽ. Cùng với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng nổi bật của Khu Vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông TP. Hà Nội biến thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và mờ mịt mới của thủ đô.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có ưu thế trong việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể trở thành một khoảng không đáng sống với tỉ lệ cây cối mặt nước to hơn khu vực nội thành của thành phố. Các KĐT phía đông cũng đang lôi cuốn một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong những dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ các việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
các đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị Trường cho biết, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường thủ đô hà nội đều đến từ Khu Vực hướng đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư dự án khởi đầu phân biệt khu vực phía đông cũng có tương đối nhiều mục tiêu không hề thua kém các Khu Vực khác, lại rất gần với khu vực trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một vài năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ ở khu vực hướng phía đông thủ đô như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa qua, TP. Hà Nội đã ra mắt quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của khoanh vùng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô được thực hiện thì không những khu long biên mà các khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên, có thể nói rằng mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực hướng đông thủ đô hà nội là một trong những yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do khoanh vùng này được lăng xê nhằm lôi kéo các chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
các dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thôi thúc Thị phần BĐS phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy vậy, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. Vì thế, các nhà đầu tư định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần hướng về tầm nhìn dài hạn.