Tại TP Hà Nội, những dự án xanh đa phần tọa lạc ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng khoanh vùng trọng tâm, nhà đầu tư tập kết tăng trưởng những dự án với tỷ lệ kiến tạo cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác vào sài gòn cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỷ tại Q.2, chị Huyền, sống tại Quận Hoàng Mai mang theo ước mơ về khoảng không gian sống xanh mát như TP sài thành tại Thành Phố Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như 1 ốc đảo nhiệt đới giữa trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây trồng 3 tầng xanh mát. Chị ước vị trí trung tâm TP. Hà Nội cũng có một khoảng không gian sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trọng tâm Hà Nội Thủ Đô vẫn không thể tìm được một không gian sống như chị hy vọng. “Có một số trong những dự án căn hộ xanh chị khá đống ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, nhà ở Đống Đa vốn yêu mến cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Thành Phố Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi người trong gia đình được Dùng thử một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về trung tâm vì sự phiền toái diễn ra từng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, quay quồng đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.“Chị luôn ước muốn có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở phía trong trọng tâm Thành Phố Hà Nội để tiện nghi cho cuộc sống thường ngày. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm trí của hàng vạn người có điều kiện ở TP Hà Nội. Mặc dù thế, người dân gần như là không hề tìm được một khoảng không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở giữa trung tâm thủ đô hà nội.Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học ngân hàng TP.Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ những dự án xanh cao cấp của TP Hà Nội chủ yếu tập trung trong những đại đô thị tại địa chỉ ngoài thành phố Hà Nội Thủ Đô với nhược điểm là xa trọng tâm.tại khu vực trọng tâm như Quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, số lượng dự án cao cấp, chiếm hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các quận giữa trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai Bây Giờ các quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không còn, chỉ từ các dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các chủ đầu tư sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất có hạn. Chính vì như thế, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải tại chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường TP Hà Nội, rất ít có thực trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Vì Sao đó là do Hà Nội Thủ Đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản Nhà Đất thời thượng, xanh vượt trội đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một trong những Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm Thành Phố. Sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị phần BĐS Hà Nội Thủ Đô.vào thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ reviews ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận 2 Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 cây số. Dự án có tên Thương Mại là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỉ lệ kiến tạo dự án này được đánh giá thấp số 1 TP. Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích sót lại được chủ đầu tư phát triển không gian cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.phương vị Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh nên sống tại địa chỉ trọng tâm với hồ phong cảnh cao lớn, bể bơi thác tràn giữa khu dã ngoại công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trọng tâm, có mật độ xây cất thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, những Doanh Nghiệp phải có quỹ đất giữa trung tâm và sẵn sàng chia sẻ với khách hàng để đảm bảo an toàn giá cả nhà đất không quá cao khi đặt ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung hiếm hoi như Lúc Này.