căn hộ cosmo city 2 quận 7 - Đầu những năm 2000, khu “đất vàng” góc đường Hà Huy Tập - Tố Hữu (tạm gọi khu đất Hà Huy Tập, thuộc phường Xuân Phú, TP Huế) hình thành đồng thời với sự ra đời của Trung tâm TDTT tỉnh TT-Huế nhằm phục vụ Hội khỏe Phù Đổng toàn quốc do Huế đăng cai. Khu đất Hà Huy Tập ra đời trên cơ sở giải tỏa đất nông nghiệp, các loại đất khác của dân, diện tích khoảng 12.000m2. Tuy nhiên, gần 20 năm trôi qua, dù ở vị trí đắc địa “đất vàng”, đất khu quy hoạch mới, nhưng cơ quan chức năng vẫn loay hoay tìm phương án khai thác, để rồi khu đất luôn trong tình trạng… cho thuê.

căn hộ cosmo city 2 - Việc cho thuê không có gì để bàn nếu phát huy tốt hiệu quả công sản và bảo đảm các quy định về sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch. Đằng này, khu “đất vàng” Hà Huy Tập khi cho thuê, chủ thuê tìm cách “phù phép” cho các hộ dân khác thuê lại không đúng mục đích ban đầu.

Mặt bằng xung quanh các sân tennis thuộc khuôn viên “đất vàng” dần bị “hô biến” thành hàng ăn, quán cóc nhậu nhẹt tưng bừng, khiến chính quyền, lực lượng chức năng phường Xuân Phú và cơ quan quản lý trật tự đô thị hết sức vất vả để chấn chỉnh. Sau khi chấm dứt hợp đồng với chủ cũ, người mới đến thuê mặt bằng lại tiếp tục với “chiêu cũ” là cho thuê lại. Vi phạm về khai thác, sử dụng công sản tái diễn, thậm chí còn xảy ra tình trạng cơi nới, xây dựng trái phép.

Đơn cử, vào ngày 9/1/2020, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh TT-Huế phối hợp lực lượng chức năng lập biên bản (lần 2) đối với Công ty TNHH MTV Thương mại dịch vụ Vina Hoa Long về hành vi xây dựng, cải tạo, sửa chữa trái phép hiện trạng hạ tầng khu đất Hà Huy Tập, dù doanh nghiệp này từng để xảy ra vi phạm tương tự và bị lập biên bản vào tháng 11/2018.
Từ những lý do trên, Chủ tịch tỉnh thông tin Sở Kế hoạch và Đầu tư đang thực hiện các trình tự và hồ sơ để chấm dứt hoạt động dự án theo quy định của Điều 48 Luật Đầu tư và đề xuất UBND tỉnh thu hồi các hồ sơ có liên quan theo đúng quy định.
Sản phẩm thật tạo nên giá trị bền vững

Bình Dương là thị trường bất động sản (TTBĐS) nổi bật ở thời điểm hiện tại, được đánh giá là phát triển bền vững dựa trên sự tăng trưởng đột phá của kinh tế xã hội & nhu cầu cấp thiết về nhà ở, shophouse, nhà máy…

cosmo city 2 - Trước cơ hội đó, Danh Việt Group (DVG) đã triển khai dự án đô thị Icon Central trung tâm Tp. Dĩ An với mong muốn kiến tạo một đô thị kiểu mẫu xứng tầm với sự phát triển năng động của thành phố trẻ này.

Sau hơn 6 tháng triển khai cơ sở hạ tầng và cảnh quan dự án, từ tháng 5/2020, DVG bắt đầu bàn giao CNQSDĐ sớm hơn cam kết đối với sản phẩm Townhouse Icon Central.

Song song đó, tiên phong dẫn đầu xu hướng mới, đón đầu nhu cầu thật trong tương lai tại thị TTBĐS Bình Dương, mới đây, DVG ra mắt sản phẩm Shop Office Icon Central, bao trọn những vị trí đẹp nhất của đô thị Icon Central tạo nên "hít" trên thị trường BĐS.

Đến nay, một số dãy Shop Office đang hoàn thiện mặt ngoài, dự kiến khai trương hoạt động trong năm 2020. Các dãy còn lại đang tiến hành ép cọc và xây dựng. Những dãy shop office này sẽ góp phần mang đến sự sôi động, chỉn chu cho toàn khu, sớm hình thành nên một khu đô thị năng động, kiểu mẫu tại Dĩ An.

Shop Office Icon Central lợi thế vượt trội

Shop Office là sự kết hợp giữa Shophouse và Officetel tạo ra không gian kinh doanh văn phòng, khai thác thương mại, dịch vụ. Hầu hết những căn shop office thường được xây dựng từ 2 tầng trở lên để tạo diện tích kinh doanh phù hợp với đa loại sản phẩm. Các căn shop office khai thác tối đa công năng sử dụng, tầng 1 có thể kinh doanh buôn bán, các tầng trên có thể đặt bàn ghế làm văn phòng làm việc hoặc quản lý việc kinh doanh của tầng 1.

Gia đình anh D.V.Hưng nhận chứng nhận quyền sử dụng đất Icon Central sản phẩm B7.30

Toạ lạc tại trung tâm Thành phố trẻ Dĩ An, ngay khu dân cư sầm uất, shop Office Icon Central dễ dàng kết nối đến các điểm giao thương của Bình Dương. Shop Office Icon Central được quy hoạch đồng bộ, chỉn chu, sở hữu những lợi thế vàng để trở thành biểu tượng shop Office của Bình Dương. Thứ nhất, Shop Office Icon Central có mặt tiền đường từ 22-25m, lưu thông đông đúc kết cấu 1 trệt 2 tầng, diện tích sử dụng lớn phù hợp cho một văn phòng hoành tráng. Thứ 2, khu vực để xe cho nhân viên & khách rộng thoáng giúp tối ưu chi phí vận hành của chủ sở hữu. Thứ 3, xung quanh Shop Office Icon Central đa dạng tiện ích hiện hữu cho dân văn phòng như khu vực ăn uống, ngân hàng, chợ, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng café, trung tâm thương mại… Ngoài ra, shop office Icon Central tiếp cận với cộng đồng dân cư văn minh bên trong dự án đang hình thành tôn lên giá trị đẳng cấp cho doanh nghiệp.

Đặc biệt, khác với Officetel, Shop Office Icon Central sở hữu vĩnh viễn mang đến cơ hội sinh lời kép cho chủ sở hữu gồm lợi nhuận từ việc kinh doanh hoặc cho thuê Office và gia tăng giá trị BĐS bền vững qua mỗi năm. Nhất là khi các xí nghiệp gần dự án được di dời theo đúng điều chỉnh quy hoạch và chỉnh trang đô thị văn minh, thông minh, hiện đại của Dĩ An.