căn hộ cosmo city 2 quận 7 - Trong biểu đồ tháp Maslow, nhu cầu được thể hiện bản thân là nhu cầu cao nhất của con người. Khi địa vị càng cao, nhu cầu thể hiện giá trị bản thân càng phải xứng với đẳng cấp. Đối với tầng lớp tinh hoa, việc thể hiện bản thân không chỉ đơn thuần là những món đồ hiệu xa xỉ, mà đó là khao khát hướng đến sự riêng biệt, khác với số đông. Với nguồn tài chính dư dả, giới nhà giàu thường đưa ra yêu cầu cao khi lựa chọn nơi an cư. Một sản phẩm bất động sản có thể lọt vào "tầm ngắm" của họ được xem là một tài sản khẳng định vị thế của chủ nhân. Không gian sống ấy phải đảm bảo sự biệt lập để tôn trọng tính riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình.
căn hộ cosmo city 2 - Trên thực tế, để đón đầu nguồn cầu giàu tiềm năng này, nhiều chủ đầu tư địa ốc đã triển khai chào bán các căn hộ hạng sang ra thị trường. Tuy nhiên, chất lượng căn hộ có đạt chuẩn hạng sang hay không thì vẫn là một câu hỏi ngỏ bởi nhiều trường hợp dự án chào bán gắn mác siêu sang nhưng mức độ trải nghiệm chỉ ở mức hạng B, C. Vì vậy, việc phân tích rõ ràng các đặc điểm cần có của một căn hộ siêu sang để tránh tình trạng bị thổi phồng bởi chiêu thức marketing là điều cần thiết. Trao đổi về vấn đề này, TS Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia phân tích địa ốc (Đại học Ngân hàng TP. HCM) cho biết, hiện tại các dự án căn hộ trên thị trường bất động sản TP.HCM chủ yếu đang phân cấp theo vị trí và giá bán. Nhiều dự án sở hữu vị trí đẹp, cố tình đẩy giá cao gây sốc để định vị siêu sang, tuy nhiên, cách phân cấp này chưa chính xác.
Được biết, lối thoát hiểm nằm ngay sảnh đón riêng của các căn hộ hạng sang này có quy mô lớn, khi xảy ra sự cố, chủ nhà có thể mở cửa ra và tiếp cận với thang thoát hiểm ngay lập tức.
cosmo city 2 - Tiện ích gây ấn tượng tại Panomax River Villa còn đến từ bãi giữ xe định danh 1:1 dành riêng cho từng căn hộ. Chỗ đỗ xe định danh cũng là một trong những tiêu chí mà giới nhà giàu đánh giá dự án đó có tính riêng tư cao hay không. Khi mỗi căn hộ có một chỗ đỗ xe riêng thì sẽ tránh được tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm, gia chủ cũng cảm thấy thoải mái hơn khi đi làm hoặc trở về nhà. Được biết, đây là tiện ích được giới đầu tư rất yêu thích bởi phần lớn khách hàng đến thăm quan dự án đều quan tâm đến vấn đề chỗ giữ xe dành riêng cho mỗi căn hộ.

Bên cạnh thiết kế riêng tư, biệt lập, chủ đầu tư còn chú trọng đến loạt tiện ích hạng sang dành riêng cho từng đối tượng cư dân được bố trí từ tầng mái đến dọc bờ sông như hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga, khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân gian… Khác với các dự án có quy mô hàng nghìn căn hộ trên thị trường, cư dân phải chen chúc để sử dụng các tiện ích cơ bản như phòng gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… thì tại Panomax River Villa, mật độ phân bổ tiện ích dành cho cư dân được xếp vào loại đạt chỉ số cao hàng đầu khu vực và được quy hoạch khép kín. Theo thống kê, ngay cả khi 100% cư dân cùng sử dụng tiện ích thì mật độ tiện ích sân thượng sẽ khoảng 4,7 m2/cư dân, khu vực ven sông khoảng 4 m2/cư dân. Các chỉ số về diện tích này sẽ đảm bảo mang đến những trải nghiệm riêng tư, đắt giá nhất cho từng cá nhân.
Ngoài Panomax River Villa, mới đây tại thị trường bất động sản TP.HCM cũng xuất hiện một dự án biệt thự có tổng diện tích 2,7ha và sở hữu 200m mặt tiền sông nhưng chỉ xây 28 căn biệt thự, trong đó chỉ 11 căn hướng sông. Tất cả biệt thự bao bọc trong một khuôn viên khép kín, cốt nền xây cao hơn mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng 1m, mỗi hộ đều có sân vườn riêng, mỗi garage có sức chứa 2-3 ô tô nhằm đảm bảo sự riêng tư tối đa nhất. Theo giới chuyên môn, trong thời gian sắp tới, bất động sản hạng sang tại Việt Nam sẽ trở thành một thị trường cạnh tranh hấp dẫn. Điều này sẽ đòi hỏi các chủ đầu tư phải nghiên cứu, xem xét nghiêm túc cách thức cải thiện chất lượng cuộc sống và tối ưu hóa thời gian trải nghiệm người dùng trong các dự án hạng sang.
Thị trường TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới

Báo cáo mới nhất của HoREA (Hiệp hội bất động sản TP.HCM) cho biết: giá bất động sản TP.HCM hiện tăng cao chưa từng có. 6 tháng đầu năm 2020, thị trường căn hộ TP.HCM thiết lập mặt bằng giá mới, tăng trung bình 10 - 15%, có nơi tăng 40 - 60% so với thời điểm cuối năm 2019.