căn hộ astral city bình dương - Ông Kiệt cho biết, chẳng hạn hiện Đồng Nai đang xuất hiện một số dự án quy mô, đầu tư bài bản nhưng phần lớn khách mua là NĐT Tp.HCM. Với những dự án tỉnh lân cận thì rất khó để bán cho đối tượng mua ở thực là người Tp.HCM do khoảng cách di chuyển. Phải đến hơn 90% khách mua các dự án này là NĐT, chỉ khoảng 10% là khách mua ở thực đến từ cá nhân sống tại địa phương.

căn hộ astral city - Nói về câu chuyện BĐS Long Thành có đang bị NĐT thổi giá, giá ảo, ông Kiệt cho hay, hiện nay Long Thành đang tập trung khá nhiều dự án BĐS quy mô lớn, nhỏ, từ vài héc-ta đến vài chục, thậm chí vài trăm héc-ta. Điều này đồng nghĩa với việc là lượng lớn NĐT từ Tp.HCM sẽ đổ xuống đây để mua.

Còn việc giá có ảo hay không khó nói ở thời điểm này. Theo ông Kiệt, giá BĐS ảo hay không do thị trường khu vực quyết định. Tuy nhiên, nếu nhà đầu cơ, NĐT tham gia thị trường quá nhiều khả năng đội giá BĐS là rất dễ xảy ra.

astral city - "Chúng ta đã từng chứng kiến các đợt sốt đất nền khu vực ven Tp.HCM những năm trước đều do lượng nhà đầu cơ tham gia thị trường quá nhiều. Khi NĐT nhúng tay vào chắc chắn khả năng tăng giá ảo là hoàn toàn có thể xảy ra. Theo đó, việc tăng giá cần được các CĐT kiểm soát phù hợp, tránh trường hợp giá bị đẩy lên quá cao", ông Kiệt nhấn mạnh.
Long Thành, Long An, Bình Dương...đang là những điểm sáng thu hút dòng vốn đổ vào thị trường BĐS, trong đó Long Thành đang quy tụ nhiều dự án lớn.
Đó là khẳng định của ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó giám đốc bộ phận tiếp thị dự án nhà ở, CBRE Việt Nam trong sự kiện báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM quý 2/2020 diễn ra mới đây.