Chào luật sư, trả lời giúp tôi quy định về chia tài sản nhà đất khi ly hôn nhưng chỉ một bên chồng hay vợ đứng tên sổ đỏ, nội dung như sau: Vợ chồng tôi lấy nhau được 1 thời kì thì ba mẹ chồng cho chúng tôi 1 lô đất, lúc làm hồ sơ bìa đỏ thì ông bà để chồng tôi đứng tên mà không có tên tôi. Bây giờ chúng tôi lại làm đơn ly hôn thì phần đất đó có được xem là tài sản chung của 2 người không, phần nuôi con thuộc về mẹ. Tôi xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi, trường hợp bạn thắc mắc Luật Vạn Tín nghiên cứu giải đáp như sau:


Theo quy định tại Điều 33 luật hôn nhân và gia đình 2014 có quy định về Tài sản chung của vợ chồng như sau:

"Tài sản chung của vợ chồng

1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong giai đoạn hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản một Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được trao tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền dùng đất mà vợ, chồng có được sau lúc kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hay chồng được thừa kế riêng, được trao tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được sử dụng để đảm bảo nhu cầu của người thân, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có mâu thuẫn là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đấy được coi là tài sản chung."

>>> Xem thêm: Tư vấn ly hôn chia tài sản


Không những thế theo quy định ở Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 thì Trong trường hợp vợ chồng lúc ly hôn thì việc chia tài sản khi ly hôn theo các nguyên tắc sau:

''1. Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định thì việc hòa giải tài sản do hai bên thỏa thuận; Nếu như không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của vợ, chồng hay của hai vợ chồng, Tòa án giải quyết theo quy định tại những khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và ở các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này.

Trong trường hợp chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận thì việc giải quyết tài sản lúc ly hôn được ứng dụng theo thỏa thuận đó; nếu thỏa thuận không đầy đủ, rõ ràng thì ứng dụng quy định tương ứng ở các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này và tại các điều 60, 61, 62, 63 và 64 của Luật này để hòa giải.

2. Tài sản chung của vợ chồng được phân đôi nhưng có tính tới những yếu tố sau đây:

a) Tình cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và lớn mạnh khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ quyền lợi chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để 2 bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.''


Như vậy, trong trường hợp của bạn trong thời kỳ hôn nhân cha mẹ chồng bạn có cho vợ chồng bạn một lô đất nhưng lúc làm sổ đỏ thì cha mẹ lại để một mình chồng bạn đứng tên. Theo quy định của pháp luật thì Tài sản chung của vợ chồng bao gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động chế tạo, buôn bán và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong quá trình hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung.

Trường hợp bố mẹ chồng bạn cho cả 2 vợ chồng bạn lô đất vậy chính là tài sản được trao tặng cho chung trong quá trình hôn nhân và đó là tài sản chung của 2 vợ chồng bạn. Tuy vậy lô đất đứng tên một mình chồng bạn lúc khắc phục ly hôn bạn phải chứng minh được đó là tài sản 2 vợ chồng bạn được cha mẹ chồng trao tặng cho chung.

CÔNG TY LUẬT VẠN TÍN

Địa chỉ: Số 7, đường số 14, Khu đô thị mới Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP Hồ Chí Minh.

Hotline: 1900 6558

Email: info@luatvantin.com.vn

MST: 0310701291

Website: http://luatvantin.com.vn

>>> Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ ly hôn nhanh nhất