Thị phần địa ốc thủ đô đón chờ các siêu dự án nghìn tỷ

thị phần địa ốc thủ đô chỉ cần khoảng tới có thể sắp có một vài công trình quy mô cực lớn sau hàng loạt ông to phát biểu sẽ khởi công công trình trong cuối năm 2018.
Thứ nhất phải đề cập tới một công trình sinh sống bán nhà cầu giấy dưới 3 tỷphía Tây Nam thủ đô với số nguồn vốn hàng chục nghìn tỷ VNĐ được dự kiến khởi công trong thời điểm cuối năm nay. đây là khu đô thị Fdo Bitexco khiến cho chủ đầu cơ. công trình ở tại diện tích S 90 héc-ta thuộc địa bàn phố Đại Kim (quận Hoàng Mai) cũng như phố Thanh Liệt (huyện Thanh Trì), phía Bắc của công trình trải dài hơn 1 km đi theo con đường Nguyễn Xiển, phía Nam khi là khu dã ngoại công viên Chu Văn An rộng 100 héc-ta, phía Tây khi là đường lớn Chu Văn An cũng như phía Đông quanh đó khu đô thị Bắc Linh Đàm.
http://cafef.vcmedia.vn/k:2015/b8-14...n-nghin-ty.png


dự án có tổng mức đầu cơ hai tỉ đô la, đc ngoài mặt với 1066 căn chung cư rẻ tầng, diện tích từ 75-600 m2; 7.000 chung cư nhà cao tầng, diện tích từ 45-200 m2. độ phủ sóng xây dựng chỉ 40%, The Manor Central Park vượt trội với công viên trung tâm rộng lớn 7 héc-ta. công trình dự định khởi công vun đắp trong thời điểm tháng 10/2015.
vừa qua nhất, thông tin Vingroup tiếp tục khởi công công trình sắp 5.000 tỷ VNĐ tại Cầu Diễn trong quý 4/2015 đã khiến thị trường bất động sản Hà Nội 1 phen "xôn xao". công trình được nói tới chính là công trình trung tâm chức năng đô thị thị thành Xanh (Green City) tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành thị thủ đô.
công trình khu tính năng khu đô thị thị thành Xanh có diện tích S tầm 176.300 mét vuông (17,63 ha) với tổng mức đầu cơ tầm 4.850 tỷ VNĐ, quy mô dân số tầm 8.760 người. đấy là công trình đối ứng của công trình khu khu dã ngoại công viên và hồ nước điều tiết mặt Bắc cũng như phần mở rộng mặt Nam nghĩa trang Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm.
http://cafef.vcmedia.vn/k:2015/v1-14...n-nghin-ty.png
Green City ở ở trên thị trấn Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thị thành thủ đô.
đc biết, công trình này ngoái kia là của công ty cổ phần BĐS Hồng Ngân. tuy nhiên, vào tháng 8/2014 tổ chức Cổ phần đầu tư cũng như phát triển khu đô thị Sài Đồng (SDI) khi là doanh nghiệp con của tập đoàn Vingroup đã nhận tìm 128,6 triệu cổ phần phổ thông, mệnh giá bán 10.000 đồng/cổ phần của CTCP BĐS Hồng Ngân. Tổng giá trị số cổ phiếu này tương ứng 1.286 tỷ việt nam đồng, chỉ chiếm 99% vốn điều lệ của nhà đất Hồng Ngân.
ngoài dự án Green City, cách đây không lâu hai dự án xuất hiện độ lớn to khác cũng về tay Vingroup khi là trung tâm chức năng khu đô thị ở số 233, 233B cũng như 235 Nguyễn Trãi, xã Thượng Đình (quận Thanh Xuân) và dự án “đất vàng” Đông Nam nai lưng Duy Hưng.
trung tâm công dụng đô thị tại số 233, 233B cũng như 235 Nguyễn Trãi xuất hiện tổng quy hoạch đất khoảng 109.980m2 (gần bằng quy mô dự án Royal City 120.945 m2). đi theo thiết kế đc duyệt y, ở đó một “siêu đô thị” sẽ đc đầu tư vun đắp cùng với các dự án officetel cao 43 và 46 tầng tại đất 15.180m2, cùng với tổng diện tích sàn xây dựng 239.330m2, và bán nhà khu cầu giấy giá 3 tỷhoặc những khu cây xanh, thể thao... mật độ xây dựng 35,5%. ngoài ra, KĐT này còn sử dụng trên 52.000m2 có tác dụng khiến các tòa nhà hổ lốn thương mại, dịch vụ và nhà sinh sống, chiều cao công trình từ 35 đến 46 tầng.
http://cafef.vcmedia.vn/k:2015/b4-14...n-nghin-ty.png

Còn công trình trung tâm “đất vàng” Đông Nam nai lưng Duy Hưng xuất hiện vị trí chiến lược địa bàn Trung Hòa Nhân Chính khi sở hữu 3 mặt tiền trục đường gồm đường è cổ Duy Hưng, tuyến đường từ trần Duy Tiến cũng như con đường Hoàng Minh Giám, dự án còn xung quanh dự án công viên hồ nước điều hòa Nhân Chính rộng tới 13,5ha. công trình có diện tích S 5 ha gồm có khu TTTM, officetel, hotel, nhà sinh sống. được biết, khu "đất vàng" này đc thủ đô đã ủy quyền Vinaconex Thời điểm 2008. Sau ấy, năm 2010, Vinaconex sẽ cộng tác với Ocean Group nhằm cùng khai triển đầu tư công trình StarCity Centre. Vào năm 2014, HĐQT Ocean Group đã ra quyết định bán công trình này nhằm tái cấu trúc tổ chức.